Ugrás a tartalomra
2890 Tata, Ady Endre u. 15.+36 20 467 4404iroda@hartmannepitesz.hu
Magyarország egész területén
Konzultációt kérek

Tervezői ProjektMenedzsment (TPM)

Fele tervezés, fele projektmenedzsment

Projektek megvalósításában segítjük a Megbízót, ezért a tervezés nálunk csak 50%, a másik 50% a projektmenedzsment. A kettő együtt a projektsiker.

  • 12

    lépés

  • 35

    év szakmai tapasztalat

  • 1500+

    megtervezett épület

  • kb. 750

    épület 2012 óta

A módszer

Tizenkét lépés, mint egy óra számlapja

Képzeljen el egy óra számlapját 1-től 12-ig. Az első fele a tervezés, a második a projektmenedzsment, a tizenkettedik lépés pedig maga a cél, a projektsiker.

50%Tervezés
50%Projektmenedzsment

50% + 50% = 100%

„Nincsenek véletlen események, csak előre tervezett, kiszámítható, biztonságos projektmegvalósítás.”

Konzultációt kérek

1. Telekválasztás és alkalmassági vizsgálat

  • A telek elemzése
  • Övezeti, jogi és műszaki feltételek
  • Mennyi építhető be
  • Kockázatok és lehetőségek

  1. Telekválasztás és alkalmassági vizsgálat

    • A telek elemzése
    • Övezeti, jogi és műszaki feltételek
    • Mennyi építhető be
    • Kockázatok és lehetőségek

  2. Előtanulmány

    • A beruházási célok pontosítása
    • Megvalósíthatósági elemzés
    • Költség és haszon
    • Változatok, döntés-előkészítés

  3. Építészeti koncepció

    • Az építészeti koncepció kidolgozása
    • Funkció és megjelenés
    • Fenntarthatósági szempontok

  4. Szakági tervezők koordinálása

    • A szakági tervezők kiválasztása
    • Egyeztetések a tervezők között
    • Ütközések feloldása a terveken

  5. Engedélyezési terv

    • Az építészeti engedélyezési terv
    • A szakági munkarészek összehangolása
    • A hatósági elvárások szerint

  6. Hatósági engedélyek

    • A kérelmek benyújtása
    • Ügyintézés az ÉTDR-ben
    • Szakhatósági állásfoglalások
    • Építési engedély vagy egyszerű bejelentés

  7. Kiviteli tervek

    • Részletes kiviteli tervek
    • Műszaki megoldások
    • A költségvetés alapja
    • A tenderdokumentáció előkészítése

  8. Tervezői művezetés (TMV)

    • Az építészeti érték minőségbiztosítása
    • Műszaki kérdések tisztázása a helyszínen
    • Tervezői döntések a kivitelezés alatt

  9. Tervek utókövetése

    • A tervek követése a kivitelezés alatt
    • Változások, eltérések kezelése
    • Naprakész dokumentáció

  10. Megvalósulási tervek

    • Megvalósulási terv, ha eltérés van
    • Az eltérések dokumentálása
    • Átadási dokumentáció

  11. Használatbavétel

    • A használatbavétel hatósági lépései
    • Helyszíni szemle
    • Hiánypótlások

  12. A cél: projektsiker

    • A jó döntések időben megszületnek.
    • A feladatok határidőre elkészülnek.
    • A ház a megtervezett módon épül meg.

Két üzletág

Ugyanaz a tizenkét lépés, két üzletágban

  • Kereskedelmi épület üvegportállal, látványterv

    Kereskedelmi és ipari projektek

    Minél nagyobb profit, maximális beépíthetőség, minimális költség.

    Beruházóknak
  • Modern nyeregtetős családi ház fa és fehér homlokzattal, látványterv

    Lakóépületek

    Kiszámítható ár és határidő, és hogy az valósuljon meg, amit elképzelt.

    Magánszemélyeknek

Cél

Amiben a TPM a Megbízót segíti

A Megbízó a tervezést és a projektmenedzsmentet együtt kapja, mind a tizenkét lépésben. A hatósági ügyintézést, a szakági tervezők koordinálását és a tervezői művezetést is mi visszük.

  1. Hogy a jó döntések időben megszülessenek

    Az előtanulmányban a megvalósíthatóságot, a költséget és a hasznot is megvizsgáljuk, és előkészítjük a döntést.

  2. Hogy a feladatok határidőre elkészüljenek

    A kérelmeket és az ÉTDR-ügyintézést mi intézzük, a szakhatóságokkal is mi egyeztetünk.

  3. Hogy a ház a megtervezett módon épüljön meg

    Tervezői művezetéssel követjük a terveket a kivitelezés alatt, és ha eltérés van, megvalósulási tervet készítünk.

Székház fa homlokzattal, látványterv
Kapcsolat

Beszéljünk a projektjéről

Írja meg, hol tart a projekt. Az építési szándéktól a használatbavételig segítünk.

Írja meg, mit tervez

A csillaggal jelölt mezőket kötelező kitölteni.

Miben segíthetünk?
Az üzenet az iroda@hartmannepitesz.hu címre érkezik.